シャトーエスペール

  • 東京都豊島区巣鴨四丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩7分

  • 1979年築 / 4階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

39.0
割高

推定相場価格より2.9%割高

販価
4,280万円
79.5万円/㎡
相場
4,161万円
77.2万円/㎡
3,836
4,052
4,269
4,485
AI査定結果
推定相場価格
4,161万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,052万円〜4,269万円
75.2万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
シャトーエスペール
4,280万円（79.5万円/㎡）/ 3階 / 53.87㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は73.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/234,280万円79.5万円3階 53.87㎡ 2LDK東
2025/11/194,080万円73.8万円4階 55.29㎡ 2LDK西
2025/11/174,200万円78.0万円3階 53.87㎡ 2LDK東
2025/11/024,280万円77.4万円4階 55.29㎡ 2LDK北
2025/10/154,080万円73.8万円4階 55.29㎡ 1LDK西
2025/09/304,180万円75.6万円4階 55.29㎡ 1LDK西
2025/09/294,180万円75.6万円4階 55.29㎡ 2LDK西
2025/09/244,180万円77.6万円3階 53.87㎡ 2LDK東
2025/08/194,280万円77.4万円4階 55.29㎡ 1LDK西
2025/01/192,480万円44.9万円4階 55.29㎡ 2LDK西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
シャトーエスペール
豊島区巣鴨四丁目
大塚駅7分 4,280万円79.5万円53.87㎡2LDK3階 / 4階建 東1979年12戸RC
2025/11/04テラスハウスヴィップ東長崎
豊島区長崎五丁目
千川駅8分 3,980万円63.5万円62.64㎡2LDK1階 / 3階建 南1981年15戸RC
2023/09/29東長崎ハイツ
豊島区長崎五丁目
東長崎駅4分 4,780万円74.2万円64.38㎡3LDK1階 / 4階建 南東1981年23戸RC
2025/10/24テラスハウスVIP東長崎
豊島区長崎五丁目
千川駅10分 3,980万円63.5万円62.64㎡2LDK1階 / 3階建 南東1981年15戸RC
2025/04/28藤ハイツ
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅5分 2,580万円59.6万円43.27㎡1DK1階 / 5階建 南西1974年20戸RC
2025/04/13千早町ローヤルコーポ
豊島区千早二丁目
要町駅9分 2,680万円62.2万円43.09㎡1LDK4階 / 4階建 西1976年38戸RC
2025/08/18池袋ウエストハイツ
豊島区千早二丁目
要町駅8分 2,780万円61.7万円45.07㎡1LDK3階 / 4階建 北西1981年19戸RC
2025/07/02メゾン池袋要町
豊島区要町二丁目
要町駅6分 3,499万円82.2万円42.56㎡1LDK2階 / 4階建 南1982年16戸RC
2024/09/15ストークマンション高松
豊島区高松一丁目
要町駅5分 3,580万円79.0万円45.3㎡2SDK1階 / 5階建 西1983年19戸RC
2024/09/15豊島要町ローヤルコーポ
豊島区高松一丁目
要町駅6分 3,580万円79.0万円45.3㎡2SDK1階 / 5階建 西1983年31戸RC
2025/10/29モナーク西池袋
豊島区要町一丁目
要町駅1分 3,999万円85.8万円46.63㎡2LDK4階 / 6階建 南1978年17戸RC
2025/04/08サブナード要町
豊島区要町一丁目
要町駅1分 3,480万円80.6万円43.2㎡1R7階 / 9階建 西1979年56戸SRC
2025/04/04シャルマンコーポ池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 4,380万円68.7万円63.8㎡3DK5階 / 13階建 南東1983年51戸SRC
2025/05/22宏和マンション池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 3,580万円87.7万円40.84㎡2LDK1階 / 7階建 南西1979年37戸RC
2025/06/10西池袋ローヤルコーポ
豊島区西池袋五丁目
要町駅1分 4,390万円84.0万円52.25㎡3DK8階 / 9階建 東1978年52戸SRC
2025/02/19信用マンション
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 3,580万円70.2万円51.03㎡2DK3階 / 4階建 南西1981年25戸RC
2023/07/22三恵池袋ハイツ
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 2,999万円72.8万円41.18㎡1LDK7階 / 10階建 南1975年27戸RC
2025/04/04サンコート池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 3,380万円79.6万円42.44㎡2DK1階 / 5階建 -1984年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、豊島区では26.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.5万円）は豊島区の平均と比較して17.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
豊島区
96.5万円/㎡
前年比+26.2%

マンション概要

マンション名シャトーエスペール
所在地東京都豊島区巣鴨四丁目
交通山手線大塚駅徒歩7分
築年月1979年
階数4階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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